Wohnung in Nußdorf am Haunsberg

Ab sofort ist diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 65,50 m² in einem kleinen Wohnhaus am Ortsrand von Nußdorf zu mieten.

Insgesamt weist die Siedlung 3 Häuser auf. Es ist eine nette Wohnanlage mit allgemeinen Freiflächen - Garten - zur gemeinsamen Nutzung. Nahversorger sind fußläufig vorhanden. Sie ist durch die vielen Fenster sehr hell und weist statt einem Balkon einen Wintergarten auf.

Diese gemütliche Wohnung hat:
• eine kleine separate Küche mit einem Fenster in den Wintergarten
• einen Wintergarten (Nachmittags- und Abendsonne), 6 m²
• einen Wohn-Essraum (Nachmittags- und Abendsonne), 18,1 m²
• 2 Zimmer (Morgensonne), 11,5 m² und 10 m²
• ein Badezimmer mit Fenster
• ein eigenes WC
• einen Abstellraum.

Zur Wohnung gehören auch noch:
• ein Carport
• ein Abstellraum hinter dem Carport
• und ein Freistellplatz zum Parken.

Es gibt eine gute Nachbarschaft und dank der Hausbetreuung sind Rasenmähen / Stiegenhaus putzen etc. für Sie kein Thema. Zudem können Sie noch einen gemeinsamen Wasch- und Fahrrad-Abstellraum nutzen.

DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK:
1.) Nahe der Stadt und doch im Grünen.
2.) Kleiner Wintergarten.
3.) Die gelungene Raumaufteilung.
4.) Nur kurzer Weg zum nächsten Nahversorger.
5.) Eigener Carport-Stellplatz und Autoabstellplatz.
6.) Abstellraum hinter Carport.
7.) Blick ins Grüne und die umliegende schöne Landschaft
8.) Keine Maklerprovision

LAGE:
Nußdorf am Haunsberg ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg Umgebung des Bundeslandes Salzburg in Österreich mit 2552 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025). Die Gemeinde liegt im nördlichen Flachgau an der Nordwestseite des 835 m ü. A. hohen Haunsbergs im Oichtental, rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Salzburg.

Entfernung nach Salzburg:
ca. 20 Autominuten.
Entfernung zur Bushaltestelle (zB Richtung Salzburg bzw. zur Lokalbahn): 5 Minuten zu Fuß.
Entfernung zur Lokalbahn ca. 7 Autominuten.