Hochparterre-Wohnung in Hofstetten-Grünau

Die helle, 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten ca. 30m², ist top ausgestattet, verfügt über ca. 53,71 m² Wohnfläche und eine Terrasse mit ca. 12,28m².

Sie teilt sich wie folgt auf:

Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne.
Anschließend gelangen wir in die geräumige Wohn-/Essküche, von wo man direkt auf die Terrasse und in den Garten gelangen kann.
Natürlich darf ein Schlafzimmer nicht fehlen!

Ausstattung:
Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet
1.Stock mit Lift
Eigengarten: ca. 30 m²
Heizung: Fernwärme
Kontrollierte Wohnraumlüftung
1 Tiefgaragenplatz

Monatliche Miete beträgt € 510,25 inkl. BK und Ust.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 16.400,--
Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

HWB 35,8

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Lage: 24 min mit dem Auto von St. Pölten entfernt
Tagesbetreuungseinrichtung, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke
Pielachtal Camping, Aquarella - Hallenbad, Tenniszentrum Pielachtal

Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69