Wohnung in St. Wolfgang im Salzkammergut

Ferienwohnung im Retro-Stil am Wolfgangsee – 3 Zimmer mit Balkon & Badeplatz

In einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts, nahe dem Ufer des Wolfgangsees, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Ferienwohnung im klassischen Retro-Stil im 1. Obergeschoss einer gepflegten Ferienanlage in St. Wolfgang.
Umgeben von beeindruckender Natur, See und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wird diese gemütliche Wohnung zur ganzjährigen Nutzung als Ferienwohnung vermietet und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und vermittelt durch ihren Retro-Charme eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Ein Kabinett bietet zusätzlichen Platz, beispielsweise als Kinderzimmer oder Rückzugsraum. Das Schlafzimmer mit Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche sowie eine Speis, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight dieser Ferienanlage sind die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Dazu zählt ein großer Badeplatz direkt am Wolfgangsee, ein Hallenbad, eine Sauna sowie weitere allgemeine Einrichtungen, die den Aufenthalt besonders komfortabel machen.

Dank der attraktiven Lage und der ganzjährigen Nutzung eignet sich diese Wohnung besonders gut für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende, die das Salzkammergut regelmäßig genießen möchten.

Eckdaten
•Lage: St. Wolfgang am Wolfgangsee
•Wohnungstyp: Ferienwohnung
•Etage: 1. Obergeschoss
•Zimmer: 3
•Aufteilung: Vorraum, Kabinett, Schlafzimmer mit Balkon, Wohn-/Esszimmer, Küche, Speis
•Stil: klassischer Retro-Stil
•Gemeinschaftseinrichtungen: Badeplatz am Wolfgangsee, Hallenbad, Sauna, weitere allgemeine Einrichtungen
•Ganzjährige Nutzung möglich
•Mietkonditionen
•Monatliche Miete: € 834,-- inkl. Betriebs- und Heizkosten
•Kaution: 3 Monatsmieten
•Beziehbar: nach Vereinbarung

Lage
St. Wolfgang zählt zu den beliebtesten Orten im Salzkammergut und besticht durch seine einzigartige Kombination aus See, Bergen und traditionellem Ortsbild. Der Wolfgangsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren, Segeln oder Skifahren in der näheren Umgebung. Gleichzeitig laden gemütliche Gasthäuser, Cafés und kulturelle Veranstaltungen zum Genießen und Verweilen ein.

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 550
Betriebskosten inkl Heizkosten € 284
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 834

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Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19