Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 67,80 m² im 2.OG ohne Lift.Aufteilung:Vorraum, 3 separate Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung enthalten.Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.Es fällt eine Kaution von € 2.433,- an.Die Wohnung steht ab 01.05.2026 zur Verfügung!Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!Freuen Sie sich auf Ihren BesichtigungsterminWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Krankenhaus <950m
Klinik <200m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <625m
Universität <150m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <100m
Post <275m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <3.575m
Bahnhof <300m
Flughafen <3.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap