
Etagenwohnung in Petzenkirchen
4- Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse/Lift/PKW-Abstellplatz und exklusivem Schwimmbiotop
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 561,10 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95.7 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39832771
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 95.70 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Miete (netto): | 561,10 € |
| Betriebskosten: | 455,19 € |
| Summe Ust.: | 0 € |
| Gesamtmiete: |
1.016,29 € |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Stellplatz
Keller
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung mit Lift und traumhafter Terrasse
Finanzierung und monatlicher Aufwand
Variante 1 ohne Mietzinsabschlag
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten 18 590,57
Baukosten 10 504,83
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten 346,26
Heizkosten 52,82
mtl. Wohnungsaufwand 770,90
mtl. Aufwendung inkl. Mwst 1 169,98
Variante 2 mit Mietzinsabschlag Laufzeit 2 Jahre ab Mietbeginn
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten 18 590,57
Baukosten 10 504,83
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten 346,26
Heizkosten 52,82
mtl. Wohnungsaufwand 617,20
mtl. Aufwendung inkl. Mwst 1 016,28
Schwimmteich:Weiters gibt es exklusiv nur für die Bewohner der Wohnhausanlagen ein Schimmbiotop/Schwimmteich, um sich gezielt abkühlen zu können und damit die perfekte Entspannung zu generieren. Weiters ist der Schimmteich mit beschatteten Sitzplätzen sowie einer Duschmöglichkeit ausgestattet. Für Kleinkinder wurde ein eigener Schwimmbereich geschaffen und für die Taucher/Schwimmer ist eine Schwimmzone mit einer Länge von ca. 18 Meter bzw. einer Wassertiefe von 2,5 Meter vorgesehen.Ein paar Eckdaten:4-geschossiges WohnhausLiftKinderspielplatzSchwimmbiotopNiedrigenergiehausZiegelmauerwerkje Wohnung 1 PKW-StellplatzBiomassenzentralheizungE-Anschluss für HerdSanitärräume verfliestFussböden LaminatMedienversorgung: SAT-Anlage, TelefonanschlussMalerei weisSüd-Ost AusrichtungFrei Finanziert mit Kaufoption nach 5 JahrenDa es sich hier um ein freifinanziertes Wohnobjekt handelt, gelten nicht die allgemeinen Förderungsrichtlinien.Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <425m
Apotheke <775m
Klinik <9.425m
Krankenhaus <6.650m
Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <525m
Universität <750m
Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <750m
Polizei <1.575m
Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Finanzierung und monatlicher Aufwand
Variante 1 ohne Mietzinsabschlag
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten 18 590,57
Baukosten 10 504,83
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten 346,26
Heizkosten 52,82
mtl. Wohnungsaufwand 770,90
mtl. Aufwendung inkl. Mwst 1 169,98
Variante 2 mit Mietzinsabschlag Laufzeit 2 Jahre ab Mietbeginn
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten 18 590,57
Baukosten 10 504,83
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten 346,26
Heizkosten 52,82
mtl. Wohnungsaufwand 617,20
mtl. Aufwendung inkl. Mwst 1 016,28
Schwimmteich:Weiters gibt es exklusiv nur für die Bewohner der Wohnhausanlagen ein Schimmbiotop/Schwimmteich, um sich gezielt abkühlen zu können und damit die perfekte Entspannung zu generieren. Weiters ist der Schimmteich mit beschatteten Sitzplätzen sowie einer Duschmöglichkeit ausgestattet. Für Kleinkinder wurde ein eigener Schwimmbereich geschaffen und für die Taucher/Schwimmer ist eine Schwimmzone mit einer Länge von ca. 18 Meter bzw. einer Wassertiefe von 2,5 Meter vorgesehen.Ein paar Eckdaten:4-geschossiges WohnhausLiftKinderspielplatzSchwimmbiotopNiedrigenergiehausZiegelmauerwerkje Wohnung 1 PKW-StellplatzBiomassenzentralheizungE-Anschluss für HerdSanitärräume verfliestFussböden LaminatMedienversorgung: SAT-Anlage, TelefonanschlussMalerei weisSüd-Ost AusrichtungFrei Finanziert mit Kaufoption nach 5 JahrenDa es sich hier um ein freifinanziertes Wohnobjekt handelt, gelten nicht die allgemeinen Förderungsrichtlinien.Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <425m
Apotheke <775m
Klinik <9.425m
Krankenhaus <6.650m
Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <525m
Universität <750m
Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <750m
Polizei <1.575m
Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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