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Etagenwohnung in Petzenkirchen

4- Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse/Lift/PKW-Abstellplatz und exklusivem Schwimmbiotop

Fritz Potzmader- Gasse
3252 Petzenkirchen
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Kaltmiete
561,10 €
Zimmer
4
Fläche
95.7 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39832771

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.70 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Miete (netto): 561,10 €
Betriebskosten: 455,19 €
Summe Ust.: 0 €
Gesamtmiete: 1.016,29 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Stellplatz
Keller

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung mit Lift und traumhafter Terrasse
Finanzierung und monatlicher Aufwand
   
Variante 1 ohne Mietzinsabschlag    
Anzahlung bzw. Kaution    
Grundkosten 18 590,57  
Baukosten 10 504,83  
Monatlicher Aufwand    
Betriebskosten 346,26  
Heizkosten 52,82  
mtl. Wohnungsaufwand 770,90  
mtl. Aufwendung inkl. Mwst 1 169,98  
   
Variante 2 mit Mietzinsabschlag Laufzeit 2 Jahre ab Mietbeginn    
Anzahlung bzw. Kaution    
Grundkosten 18 590,57  
Baukosten 10 504,83  
Monatlicher Aufwand    
Betriebskosten 346,26  
Heizkosten 52,82  
mtl. Wohnungsaufwand 617,20  
mtl. Aufwendung inkl. Mwst 1 016,28  
Schwimmteich:Weiters gibt es exklusiv nur für die Bewohner der Wohnhausanlagen ein Schimmbiotop/Schwimmteich, um sich gezielt abkühlen zu können und damit die perfekte Entspannung zu generieren. Weiters ist der Schimmteich mit beschatteten Sitzplätzen sowie einer Duschmöglichkeit ausgestattet. Für Kleinkinder wurde ein eigener Schwimmbereich geschaffen und für die Taucher/Schwimmer ist eine Schwimmzone mit einer Länge von ca. 18 Meter bzw. einer Wassertiefe von 2,5 Meter vorgesehen.Ein paar Eckdaten:4-geschossiges WohnhausLiftKinderspielplatzSchwimmbiotopNiedrigenergiehausZiegelmauerwerkje Wohnung 1 PKW-StellplatzBiomassenzentralheizungE-Anschluss für HerdSanitärräume verfliestFussböden LaminatMedienversorgung: SAT-Anlage, TelefonanschlussMalerei weisSüd-Ost AusrichtungFrei Finanziert mit Kaufoption nach 5 JahrenDa es sich hier um ein freifinanziertes Wohnobjekt handelt, gelten nicht die allgemeinen Förderungsrichtlinien.Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <425m
Apotheke <775m
Klinik <9.425m
Krankenhaus <6.650m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <525m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <750m
Polizei <1.575m

Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

Fritz Potzmader- Gasse
3252 Petzenkirchen
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