Wohnung in Wien

� Zu vermieten ist eine sehr ruhig gelegene, helle 1 Zimmer Wohnung im 2.Liftstock eines modernen Hauses (Bj. 2021) in der Kienmayergasse, 1140 gelegen (zwischen Schmelz und Hütteldorferstrasse)

Wurde gänzlich saniert und quasi ein Erstbezug

Fahrradraum ist im Erdgeschoss vorhanden

� 33,1 m² Wohnfläche + 2,33 m² Kellerabteil

� Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten

� Fußbodenheizung & Weitzer-Parkettboden; (Zentralheizung)

� Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlich anmietbar

� Aufzug vom Keller/ Tiefgarage vorhanden; also gänzlich barrierefrei alles erreichbar

� Perfekte Verkehrsanbindung (U3 und 10er Bim um die Ecke in 3 min erreichbar)

�️ alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag in unmittelbarer Nähe (Billa 150m die Straße weiter)

�‍� Neue Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, 4er Herdplatte, Ofen, Geschirrspüler) ist bestellt und wird noch eingebaut

� Miete/ Monat: €910,00 inkl BK
� Tiefgaragenplatz: €123,00 inkl.BK

� Mietdauer zw. 3 Monaten und 5 Jahren möglich (auch gerne teilmöbliert nach Absprache möglich)