Etagenwohnung in Enzenkirchen

Die moderne Wohnung Top 9 entstand 2018 im Herzen von Enzenkirchen. Sie befindet sich im 2.Obergeschoss, bietet auf rund 82,86m² Wohnfläche Platz für 3 Zimmer, eine hochwertige DAN Küche und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen, sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Schlafzimmer, AR, großer Wohn-Ess-Küchenbereich, Kinderzimmer, Balkon.Ebenfalls sind ein Parkplatz und ein Kellerabteil (Nr. 9) inkludiert.Mietzins bruttoMiete Wohnung EUR 504,59
Miete Stellplatz EUR 30,31
Betriebskosten EUR 175,60
Heizkosten EUR 69,23
GESAMT EUR 779,73Kaution EUR 2338,02HöhepunkteEinbauküche mit ElektrogerätenBalkonSchöne, helle RäumeZiegelmassivbauweiseNiedrigenergiebauweiseHochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne FliesenGroßes Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie FensterFußbodenheizung über zentrale PelletsheizungSAT Anlage, Telekomanschluss (A1) möglichElektrischer Sonnenschutz in allen Wohn- und Schlafräumen möglich1 Parkplatz und 1 Kellerabteil inkl.LiftFÖRDERUNGSRICHTLINIENDa das Projekt in der Errichtung vom Land Oberösterreich gefördert wurde (Sanierungsförderung), müssen potentielle Mieter folgende Förderungskriterien erfüllen um eine Wohnung mieten zu können:1. Das Jahreshaushaltseinkommen einer förderbaren darf bei einer Person nicht mehr als 50.000 Euro und bei zwei Personen nicht mehr als 85.000 Euro betragen.Für jede weitere Person ohne Einkommen im Haushalt der Förderungswerberin oder des Förderungswerbers erhöht sich der Betrag um jeweils 7.500 Euro oder um jeweils 8.500 Euro, wenn die Person erheblich behindert ist und aus diesem Grund erhöhte Familienbeihilfe bezogen wird. Für jedes Kind, das nicht im Haushalt der Förderungswerberin oder des Förderungswerbers lebt, für das aber Alimentationszahlungen zu leisten sind, erhöhen sich die Einkommensgrenzen jeweils um 7.500 Euro oder 8.500 Euro, wenn für das Kind erhöhte Familienbeihilfe bezogen wird.2. Die neue Wohnung muss zur Befriedigung eines dauerhaften Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet werden und als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Ehepartner müssen den selben Hauptwohnsitz haben. Ein Nebenwohnsitz ist nicht möglich.3. Die bisherige Wohnung muss nachweislich weitervermietet oder verkauft werden.4.Weiters müssen Mieter zu einem der folgenden Personenkreise zählen:Österreichischer Staatsbürger/in oderStaatsbürger/in eines EWR-Staates oderBesitz des Aufenthaltstitels „Daueraufenthalt-EU“.Sonstige Personen dürfen ein gefördertes Objekt nur anmieten oder erwerben, wenn sie gemäß § 6 Abs. 9 – 13 Oö.WFG 1993 in den letzten 5 Jahren 54 Monate lang Einkünfte oder Leistungen in Österreich bezogen haben und Deutschkenntnisse nachweisen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap