Wohnung in Fels am Wagram

Fels am Wagram – 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen mit Balkon und Parkplatz
In ruhiger Lage von Fels am Wagram steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Einheit ist Teil eines betreuten Wohnkonzepts und eignet sich ideal für Personen, die Wert auf selbstständiges Wohnen mit optionaler Unterstützung legen.
Das verpflichtende Grundpaket des Hilfswerks in Höhe von EUR 87,00 monatlich bietet zusätzliche Sicherheit und Betreuung im Alltag. Sollten die Kriterien für betreutes Wohnen nicht erfüllt werden, besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung als reguläre Wohneinheit mit einer Befristung von 5 Jahren anzumieten.
Die Wohnung verfügt über einen ausgestatteten Küchenblock, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil, ein Balkon und ein zugeordneter Parkplatz runden das Angebot ab.
Details im Überblick:
2 Zimmer Balkon Erdgeschoss Küchenblock ausgestattet Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Abstellraum und Kellerabteil Parkplatz inkludiert Betreutes Wohnen (Grundpaket verpflichtend)
Kosten:
Miete inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten: EUR 583,50 Finanzierungsbeitrag: EUR 2.653,20 Betreuungspauschale Hilfswerk: EUR 87,00 monatlich
Hinweis: Auch als reguläre Mietwohnung mit 5-jähriger Befristung möglich, sofern die Voraussetzungen für betreutes Wohnen nicht erfüllt werden.
Kontakt: Herr Christopher Nastl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Heizung: Pellets-Zentralheizung

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21.4

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.55