Wohnung in Graz

Provisionsfrei: Waltendorf, Ruhiger 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar), sonniger Süd-Balkon 7,5m², extra Wohnküche möbliert mit Fenster (neuwertig), Abstellraum, Vorraum, saniertes Bad mit Dusche und WM-Anschluss, saniertes WC mit Waschbecken extra, Lift, TG-Platz, nähe Campus TU-Inffeld!

Auf einer Wohnfläche von ca. 68,2m² verteilen sich in der Plüddemanngasse zurückversetzt bzw. abseits der Straße ruhig gelegen nach Süden bzw. Norden in den Innenhof ausgerichtet nähe Campus TU-Inffeld im 5. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 24,4m² mit sonnigen Süd-Balkon ca. 7,5m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges und helles Schlafzimmer ca. 13,7m² (getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert ca. 12m² mit Fenster und Essbereich (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, saniertes Bad ca. 4,7m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, Fernwärme, Schallschutzfenster, Jalousien, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz - Nr. 23 in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden aufbereitet bzw. gereinigt, Einbauküche wird überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Die großzügige Grünanlage kann vom Mieter mitbenützt werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 63er, 64er, 66er und der Straßenbahn: 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Universitätszentrum Wall, LKH-Graz, Hauptbahnhof, Smart-City usw.! Der Campus TU-Inffeld ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Mietbeginn: 01.06.2026
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: Unbefristet
Kaution: € 2.900,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK + TG-Platz: € 954,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09:00 – 18:00 Uhr oder per Mail!

Weitere provisionsfreie 2-3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!