Wohnung in Gunskirchen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese Penthouse-Wohnung befindet sich im Zentrum der beliebten Gemeinde Gunskirchen. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m.  Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten punktet die Immobilie auch mit Ihrer Lage. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km, das Zentrum von Wels in ca. 8 km, die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in kurzer Distanz erreichbar.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDieses Penthouse besticht mit einem wunderbaren Ausblick und seiner sehr hochwertigen Ausstattung. Die durchdachte Raumplanung eignet sich gut für eine Familie, ebenso aber auch für Paare oder einen Single-Haushalt mit viel Platz.Über den Eingang oder über die Tiefgarage gelangen Sie zur im 2. Stock (auch mit Lift) gelegenen Immobilie. Über den schönen Vorraum erreichen Sie den Wohn- und Essbereich mit der exklusiven Küche und dem Zugang auf die ca. 70 m² große Terrasse. Des Weiteren vorhanden sind ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie mit Fenster. Das WC befindet sich separat. Ein Carport-Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz und allgemeine Räumlichkeiten im Keller stehen außerdem zur Verfügung.Sie genießen hier die Infrastruktur des Zentrums Gunskirchen, sowie die Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und zur Stadt Wels.Gut zu wissen: • Best-Lage in Gunskirchen - fußläufig sind von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar• Kunststoffenster mit Rolläden und Fliegengitter bei der Hebeschiebetüre• Gesamtfläche von ca. 179 m²• Hochwertige Einbauküche vom Einrichtungshaus Almhofer, Wels• große Terrasse mit Beleuchtung• 1 TG-Platz +1 Carport-Platz + Besucherparkplätze vor dem Eingangsbereich• Kellerabteil mit ca. 6 m² und Stromanschluss + Abstellraum in der Wohnung- keine Ablöse, Möbelmiete im Mietpreis inkludiertDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <350m
Apotheke <325m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.725m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <7.075m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2.775m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <375m
Post <325m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <325m
Autobahnanschluss <3.700m
Bahnhof <375m
Flughafen <9.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap