Einfamilienhaus mieten in St. Pölten

Modernes Neubauhaus in Ruhelage am Stadtrand von St. Pölten zu vermieten

Achtung: Das Haus ist bereits mit Türen und Einbauküche fertiggestellt!

Dieses hochwertig ausgeführte Neubauhaus überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Lage am Stadtrand von St. Pölten.

Auf rund 154 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Mieter.
Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit einer modernen, möblierten Einbauküche, das durch große Glasflächen besonders hell und einladend wirkt. Die großzügigen Fensterflächen sind teilweise mit Raffstores sowie elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen für optimalen Licht- und Sonnenschutz.
Zusätzlich stehen 5 weitere große Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Haus verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches WC mit weiterer Dusche, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und der edle Echtholz-Eichenparkettböden zu erwähnen, der im im gesamten Wohnbereich für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt.

Für weitere Informationen zu diesem schönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Peter Hehal

Infos zum Haus:

Ausstattung:Neubauca. 154 m² Wohnflächeca. 179 m² GartenOffener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche5 weitere ZimmerBadezimmer mit Wanne & DuscheZusätzliches WC mit DuscheHochwertige Echtholz-EichenparkettbödenGroße Glaselemente mit Raffstores & elektrischen RolllädenGroße Gartenterrasseein KFZ StellplatzFußbodenheizungmoderne Luftwärmepumpe für Heizung und WarmwasseraufbereitungRuhige Lage am Stadtrand von St. Pölten
 Raumprogramm: offenes Wohn-und Esszimmer mit möblierter Einbauküche 5 weitere Schlaf-, Kinder oder Gästezimmer bzw. Büors Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Gäste-WC mit Dusche Vorraum, Stiege und Galerie
 Heizwärmebedarf laut Energieausweis: 29,7 kmh/qma²

Mietzins: € 1.750,- zzgl. € 150,- Betriebskosten
Kaution: € 8.000,-
Nebenkosten: € 300,- zzgl. MwSt für Errichtung des Mietvertrages
Provision: selbstverständlich provisionsfrei

Kontakt:
Ing. Peter Hehal
[Telefonnummer entfernt]
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.