
Wohnung in Graz
Stadthaus Andritzer Reichsstrasse - Neubauwohnung mit Loggia, Top 5
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- Gesamtmiete
- 657,78 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.01 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39890706
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.01 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Loggia
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Diese attraktive Neubauwohnung im beliebten Grazer Bezirk Andritz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die im 2. Stock gelegene Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das separate Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Wohnkonzept ab.
Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist ab sofort bzw. jederzeit bezugsbereit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 597,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 59,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 657,78
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das separate Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Wohnkonzept ab.
Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist ab sofort bzw. jederzeit bezugsbereit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 597,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 59,8
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Gesamtbetrag € 657,78
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Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Lage
Andritzer Reichsstrasse8045 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,26 €/m² in Graz.
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