Reihenhaus mieten in Wien

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im 22. Bezirk (Breitenlee) gelangt dieses hochwertige Reihenhaus aus dem Jahr 2020 zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie private Außenflächen, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.Auf rund 106 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort, Ruhe und Qualität.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen über mehrere Etagen sorgt für zusätzliche Privatsphäre im Alltag.RaumaufteilungGroßzügiger Wohn-/Essbereich mit GartenzugangSeparate KücheDrei weitere Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer)Zwei BadezimmerDrei WCsVorraum- und AbstellflächenStrukturierte Aufteilung über drei EbenenAusstattungFußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe3-fach verglaste FensterElektrischer SonnenschutzModerne Neubauqualität (Baujahr 2020)Sehr gute EnergieeffizienzPrivater Garten & VorgartenLageRuhige Wohnlage in Breitenlee mit guter Anbindung. Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.KostenGesamtmiete: € 2.400,– brutto⚠️ Wichtiger Hinweis zur Anfrage (FILTER!)Um eine effiziente Abwicklung zu gewährleisten, bitten wir bei Anfragen um kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße).
Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.KontaktTar Eduard Gabriel
Crown Consulting
[Telefonnummer entfernt]
✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap