Wohnung in Maria Rain

In ruhiger, sonniger Lage von Göltschach in der beliebten Gemeinde Maria Rain präsentiert sich diese hochwertige Mietwohnung als ideales Zuhause für all jene, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zusätzliche großzügige Nutzflächen.

Auf rund 81,98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geschnittenes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer separaten Toilette, einem Abstellraum sowie einem Waschraum.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 14,33 m² große Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung, der sonnige Stunden und einen schönen Ausblick garantiert – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen außergewöhnlich großen Dachraum mit ca. 160 m², der sich hervorragend als Lagerfläche eignet – ein echter Mehrwert, der in dieser Form selten zu finden ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein Abstellabteil, einen Carport-Stellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Die Wohnanlage wurde 2022 in massiver Bauweise errichtet und entspricht modernen Wohnstandards. Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe, während die Warmwasseraufbereitung zentral über einen E-Boiler erfolgt. Es handelt sich um einen Zweitbezug, wodurch sich die Wohnung in einem neuwertigen und gepflegten Zustand befindet.