Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine sehr gut aufgeteilte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, befindet sich im 1. OG und ist ab 01.05.2026 bezugsfertig.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Balkon, Bad, WC, Abstellraum.

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:

Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Supermarkt, Post, Schulen, Kindergarten, ...)
Gute Verkehrsanbindung
Wohnzimmer mit Balkon
Zwei ruhige Schlafzimmer
Voll ausgestattete Küche
Balkon mit Südausrichtung
Eigener Parkplatz

Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete € 736,36,-
BK & HK € 235,00 (Strom extra)
Parkplatz € 32,-
ergibt eine Gesamtmiete von € 1.077,-

Kaution: € 3.500,-

Verfügbar ab: 01.05.2026

HWB: 87 kWh/m²a
fGEE: 1,28

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.