Wohnung in Gramastetten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gramastetten – einer charmanten Wohnung im obersten Geschoss  die Komfort, Stil und eine traumhafte Lage perfekt miteinander verbindet. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet auf großzügigen 65 m² ein behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Gramastetten mit seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca 15 km) und der Naturnähe ist ein sehr beliebter Wohnort und total im Trend.Der herrliche Fernblick rundet das Wohngefühl ab und schenkt Ihnen jeden Tag eine wunderbare Aussicht auf die idyllische Umgebung.Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: Edle Dielen und moderne Fliesen schaffen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die umweltfreundliche Erdwärmeheizung in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung garantiert Ihnen angenehme Wärme und niedrige Energiekosten. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der Sie bequem in Ihr neues Zuhause bringt.Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, und für beste Unterhaltung ist Kabel- sowie Satelliten-TV verfügbar. Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage mit eigener Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.Miete für die Garage ist im Mietpreis enthalten!!!!Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie eine optimale Anbindung an umliegende Orte und das Stadtzentrum genießen. Familien profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten, während Supermarkt und Bäckerei fußläufig erreichbar sind und Ihren Alltag erleichtern.Diese Wohnung in Gramastetten ist der ideale Ort für alle, die ein gepflegtes, modernes Zuhause mit naturnahem Flair suchen und gleichzeitig auf eine ausgezeichnete Infrastruktur Wert legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.075m
Apotheke <4.600m
Klinik <7.325m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <350m
Universität <8.975m
Höhere Schule <8.050m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <9.400m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <5.200m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.725m
Bahnhof <4.450m
Autobahnanschluss <9.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap