Wohnung in Graz

Objektbeschreibung:
Diese schöne, großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnstraße in Graz-Eggenberg und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
Eine große Wohnküche (ca. 20 m²) mit moderner Einbauküche (inkl. Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach) bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Zwei weitere getrennt begehbare Zimmer (ca. 18 m² und 13 m²) sind hell und freundlich. Somit Eignet sich die Wohnung auch optimal als WG.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster (Tageslicht), eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Das WC ist separat.

Ausstattung & Highlights:
• Helle, gut geschnittene Räume
• Laminatböden in den Wohnräumen
• Kunststofffenster mit Außenjalousien
• Moderne, effiziente Infrarotheizung
• Abstellraum (ideal als Speis oder Stauraum)
• Großes Kellerabteil
• Überdachte Fahrradabstellplätze
• Allgemeiner Garten zur Mitbenutzung

Lage:
Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur:
FH Joanneum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Gastronomie. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten wie Schloss Eggenberg, Auster, Plabutsch oder Thalersee sind ebenfalls in kurzer Distanz.

Parkmöglichkeiten sind in der grünen Zone direkt vor dem Haus vorhanden.