Wohnung in Spittal an der Drau

Der offene Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die private Sauna macht Ihr Zuhause zur persönlichen Wohlfühloase – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Mit dem 216 m² großen Garten sowie der Terrasse mit Glasüberdachung und Beschattung wird der Wohnraum ins Freie erweitert und schafft einen geschützten, vielseitig nutzbaren Außenbereich.

Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollläden und sorgen für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz.

Über das Carport gelangt man barrierefrei und komfortabel direkt in die Wohnung. Ein zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien ist möglich.

Die Wohnung richtet sich gezielt an Paare oder kleine Familien. Aufgrund des offenen Grundrisses ist sie nicht als klassische Familienwohnung mit mehreren Kinderzimmern ausgelegt.

Das Haus liegt sonnseitig in Spittal, leicht erhöht an einem Hang, umgeben von Einfamilienhäusern. Die unmittelbare Nähe zum Wald und zu den Auen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der Natur. Gleichzeitig sind sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtlebens in kurzer Distanz erreichbar.

Wohn-/Küchenbereich mit offenem Kamin
Schlafzimmer + weiteres Zimmer (Büro/Home-Office/Gästezimmer/Kinderzimmer)
Schrankraum
Bad inkl. Dusche, Whirlpool, WC
Großzügige Sauna
Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Speis für Lebensmittel und Stauraum

Holzlager: 12,86 m² für Kaminholz

Miete: € 1.270
Betriebskosten: € 350
Gesamt: € 1.620

Folgende Räume sind möbliert: Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Schrankraum, Bad, Terrasse und Garderobe. Auf Wunsch können zusätzlich Schlafzimmermöbel bereitgestellt werden.

Einkaufsmöglichkeiten für´s tägliche Leben direkt vor Ort in 200 m
Fußläufig erreichbar: Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, Post, Einkaufszentrum, Stadtpark, Kino, Schloß Porcia
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig: Bushaltestelle 5 min, Bahnhof 15 min.
7 Fahrminuten zum Millstättersee, zur Autobahnauffahrt A10
10 Fahrminuten – Talstation Goldeck