Hochparterre-Wohnung in Weistrach

Landleben mit Stil – Charmante Wohnung im liebevoll sanierten Vierkanter im Raum WeistrachDiese besondere Mietwohnung befindet sich in einem hochwertig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Vierkanter, der heute ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird – ohne landwirtschaftlichen Betrieb. Hier erwartet Sie eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter.Die Liegenschaft bietet eine echte Wohlfühloase für Menschen, die das Leben am Land schätzen und eine harmonische Umgebung suchen.Wohnungsdetails (ca. 90 m²):Zugang über den überdachten Innenhof ins ObergeschoßVorraumKüchenecke mit Essbereich (Küche vorhanden)Ablöse E-Herd: € 200,--Kühlschrank & Geschirrspüler vom Mieter zu stellenOffener, heller WohnbereichZentraler Holzofen (Ablöse € 800,--)1 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und BadewanneSeparates WCGroßer Abstell- bzw. SchrankraumAusstattung & Extras:Kleiner, zugeteilter Gartenbereich zur privaten NutzungNutzung von Außenpool und Sauna gegen Kostenbeitrag möglichGlasfaseranschluss im Haus (Einleitung in Wohnung möglich)SAT-Anschluss bei Bedarf (einmalig € 240,--)Heizung mittels Holzofen und ElektroheizungWarmwasser über Elektroboiler2 KFZ-Stellplätze inklusiveAbstellbereich für Fahrräder bzw. Holzlager vorhandenHaustierhaltung ist leider nicht möglichKosten:Bruttomonatsmiete: € 700,-- (inkl. € 150,-- Betriebskosten)Strom und Heizkosten (Holz) separat nach VerbrauchKaution: € 2.500,--Hinweis:
Gesucht werden ruhige und verlässliche Mieter, die die besondere Atmosphäre und den ländlichen Charakter dieser Immobilie zu schätzen wissen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap