Wohnung in Salzburg

Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und den direkten Zugang ins Grüne. Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl, unterstützt durch den warmen Parkettboden und die durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich offen und freundlich, wobei Fensterflächen für eine helle Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse mit anschließendem Gartenanteil – ein idealer Rückzugsort im Freien. Die integrierte Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnraum ein und bietet alles für den Alltag. Das gepflegte Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Dank der kompakten Größe eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Pendler oder Studierende. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld macht dieses Objekt besonders attraktiv.HIGHLIGHTSEigener Garten mit ca. 12 m² und TerrasseRuhige LageHelle ErdgeschosswohnungGepflegter ZustandFunktionale Einbauküche inkludiertSofort beziehbarSehr gute Infrastruktur und AnbindungIdeal für Singles oder PendlerOBJEKTDETAILSWohnfläche: ca. 24,03 m²Gartenfläche: ca. 12 m²Zimmer: 1Badezimmer: 1 (mit WC)Etage: ErdgeschossHeizung: Zentralheizung (Gas)Zustand: gepflegtBeziehbar: sofortWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap