Wohnung in Hohenzell

In einer im Jahr 2008 errichteten Wohnanlage erwartet Sie im ersten Obergeschoss eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche wird mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia mit Lärchenholzboden und Blick ins Grüne. Der besonders ruhige Ausblick ist ideal, um sich zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit einer Pelletszentralheizung beheizt, wobei die Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Ein Autoabstellplatz auf dem Vorplatz ermöglicht bequemes Parken. Für die Unterbringung von Fahrrädern steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer SAT-Anlage und einem Festnetzanschluss ausgestattet.

Dank der verkehrsgünstigen Lage an der Rieder Straße (B141) ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn (A8) gewährleistet und das Stadtzentrum von Ried ist in ca. fünf Minuten erreichbar. Alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich.

Daten & Fakten:
• Rund 65 m² im 1. OG einer gepflegten Betriebs- & Wohnanlage
• Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne und WC
• Neue Einbauküche im Mietpreis inbegriffen
• Loggia mit rund 6 m²
• Pelletsheizung mit Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über E-Boiler
• PKW-Stellplatz direkt am Vorplatz
• Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Jederzeit verfügbar!