Wohnung in Wien

Die Danube Flats in Wien bieten exklusives Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs direkt an der Donau. Diese 1-Zimmer-Wohnung im 30. Stock über den Dächern Wiens überzeugt durch ihren atemberaubenden Ausblick. Profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten wie Fitnesscenter, Pool, Concierge-Service und Gemeinschaftsräumen. Die zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und nahegelegenen Erholungsgebieten vereint urbanen Luxus mit entspannter Naturverbundenheit. Ideal für anspruchsvolles Wohnen!Raumaufteilung:
• Vorraum 
• gemütliche Wohnküche mit optisch abgetrenntem Schlafbereich und Zugang zum Balkon 
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Toilette
• Balkon mit Blick auf die Alte und Neue DonauAusstattung:
Diese exklusive Wohnung besticht durch eine lichtdurchflutete, moderne Gestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht. Eine Deckenheizung und -kühlung sorgt für wohlige Wärme im Winter, während die Temperierung im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein innovatives Smart-Home-System, das modernste Technologie für ein einfaches und effizientes Wohnen bietet. Für Autofahrer lässt sich weiters bequem ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.Highlights:Elegante Lobby mit eigenem DoormanOptionaler Concierge-ServiceGanzjährig beheizbarer PoolSpa-Bereich mit Sauna und UmkleidekabinenFitness-Bereich mit modernsten GerätenYoga-RaumBusiness-Lounge für ungestörte MeetingsExklusives Parkhaus der OberklasseZugang zur Executive Lounge, den nur Bewohner ab dem 28. Stockwerk habenSupermarkt im GebäudeRestaurant im GebäudeLage und Infrastruktur:
• Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat
• mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und
• nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum
und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung.Kosten: 
Miete monatlich: € 1.500,00 inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 4.500,00
Garage monatlich: € 350,- inkl. BK und 20% USt.Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.