Wohnung in Schwechat

Stellen Sie sich vor…Sie kommen nach Hause. Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen, alles ist nur wenige Schritte entfernt – und dennoch betreten Sie einen Raum, der Ruhe ausstrahlt. Licht fällt durch die Fenster, der Alltag wird leiser, und ein Gefühl von Ankommen entsteht.Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses – direkt am Hauptplatz von Schwechat.Durchdacht. Solide. Angenehm.Diese charmante Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur und eine Massiv- und Ziegelbauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt – spürbar in jeder Jahreszeit.Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden schaffen ein modernes, wohnliches AmbienteDoppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (erneuert vor ca. 3 Jahren) sorgen für Ruhe, Licht und EnergieeffizienzGas-Etagenheizung (erneuert) – individuell steuerbar und zuverlässigHier entsteht ein Raum, der sich Ihrem Leben anpasst.
Wohnen mit allen Sinnen Das Tageslicht, das sich sanft im Raum verteilt. Die zentraler Lage, mit optimalen Anbindungen.
Das Gefühl von Struktur und Klarheit unter Ihren Füßen.Vielleicht riechen Sie schon den ersten Kaffee am Morgen, während Sie den Blick nach draußen richten – und spüren, wie sich Alltag und Wohlbefinden verbinden.Praktisch im Alltag – klar in der FunktionBadezimmer mit Dusche – funktional und effizientPantryküche – kompakt, praktisch, sofort nutzbarAbstellraum – zusätzlicher Stauraum für Ordnung und StrukturDiese Wohnung bietet genau das, was im Alltag zählt: Übersicht, Funktion und Komfort. Lage, die verbindetDirekt am Hauptplatz zu wohnen bedeutet:Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants in unmittelbarer NäheÖffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbarSchnelle Anbindung nach Wien – ideal für PendlerGleichzeitig eine angenehme Wohnqualität mit gewachsener InfrastrukturHier verbinden sich Urbanität und Lebensqualität auf natürliche Weise.Für wen ist diese Wohnung gemacht?Für Menschen, die zentral leben und flexibel bleiben möchtenFür „Hin-zu“-Typen, die bewusst Komfort und Lage kombinierenFür Stadtliebhaber, die Struktur und Effizienz schätzenFür alle, die sagen: „Ich möchte ankommen.“ Und jetzt?Vielleicht haben Sie beim Lesen bereits gespürt, wie sich diese Wohnung anfühlen könnte.Vielleicht sehen Sie sich schon dort.Genau hier beginnt die Entscheidung.Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Denn gute Lagen – und gute Gelegenheiten – warten selten lange.NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT!Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap