Wohnung in Bludenz

Diese attraktive und großzügig geschnittene 2,5-
Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in
ruhiger Lage im beliebten Wohngebiet Obdorf in Bludenz. Die gepflegte Kleinwohnanlage mit lediglich vier Einheiten bietet ein angenehmes und privates Wohnumfeld.
Die sonnige, naturnahe Lage unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie, während eine Bushaltestelle in nur etwa 100 Metern Entfernung eine gute Anbindung gewährleistet.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte
Raumaufteilung: Vom einladenden Vorraum mit Garderobe gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktische Nebenflächen wie ein Abstellraum sowie ein großzügiger Schlupf mit ca. 40 m² bieten viel Stauraum. Zudem ist ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden, der für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.

Ein PKW-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten steht
allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein

DATEN
▪ Kleinwohnanlage mit 4 Einheiten
▪ 2,5 -Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche
im Dachgeschoß
▪ Balkon mit ca. 12 m²
▪ Kabel TV Lampert
▪ kein Lift
▪ Kellerabteil
▪ PKW-Abstellplatz
▪ Pelletsheizung
▪ HWB 31,6 kWh/m²a
▪ beziehbar ab sofort

MONATS-MIETE
€ 1.298,- brutto

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
€ 216,- brutto

MONATLICHE GESAMTKOSTEN
€ 1.514,- brutto

NEBENKOSTEN
▪ Kaution € 2.500,-