Wohnung in Hollabrunn

Modern, kompakt und bezugsbereit: Diese hochwertige 1 Zimmer-Terrassenwohnung in Hollabrunn überzeugt auf rund 49 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellem Wohnambiente.Die ca. 23 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort. Ideal für Singles oder Pärchen!Raumaufteilung:großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe separate Toilette mit Handwaschbeckenzentraler Flur mit Zugang zum Schlafbereichelegantes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschlussoffenes Wohn-Esszimmer mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse Die Wohnung wird vor der Übergabe mit einer neuen hochwertigen Tischler-Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3148322?accessKey=69a8
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Hochwertige Ausstattung, die begeistert:österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik, hochwertige Fliesen in den Nassbereichenbodengleiche Dusche mit eleganter, verdeckter Abflussrinne moderne Einbauküche inkl. sämtlicher Marken-GeräteRundum durchdacht:perfekte Home-Office-Ausstattung mit WLAN & SAT-AnschlussGlasfaseranbindung für blitzschnelles und stabiles InternetLagerabteil sowie allgemeine Fahrrad- und KinderwagenräumeEs wird ein befristeter Mietvertrag über fünf Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung sowie Kaufoption ist nach Abstimmung mit dem Bauträger möglich.MietkonditionenNebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Monatliche Kosten (gesamt): € 899,98 Hauptmietzins: 681,80 € zzgl. 10% USt.Betriebskosten: 136,36 €  zzgl. 10% USt.Umsatzsteuer: € 81,82
(Strom-, Heiz- und Wasserkosten werden nach Verbrauch separat verrechnet.)Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen optional Stellplätze im Freien, Carports oder Garagen zur Verfügung:Stellplatz im Freien: € 48,00 brutto pro MonatCarport: € 66,00 brutto pro MonatGarage: € 90,00 brutto pro MonatDamit haben Sie die Möglichkeit, die Parklösung individuell nach Ihren Anforderungen und Ihrem Komfortbedürfnis auszuwählen.Lage & Infrastruktur:Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen, von viel Grün geprägten Wohngegend von Hollabrunn und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und nach Wien.Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbaröffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hollabrunn mit optimaler Anbindung nach WienFreizeit & Erholung: zahlreiche Rad- und Spazierwege, Parks und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer NäheBildung: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in direkter UmgebungÜberzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap