Wohnung in Linz

Sehr nette Altbauwohnung in ruhiger Lage nahe dem Volksgarten und mit schneller Anbindung an die Internationale Schule

VIDEO:

LAGE
Shops, Supermärkte, Restaurants etc. befinden sich im nahen Umfeld. Der Volksgarten sowie Schillerpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute öffentliche Anbindung ist vorhanden. Diverse Straßenbahn- sowie Buslinien verbinden rasch mit anderen Teilen der Stadt.

ÖFFIS
1, 2, 3, 4, 45, 46, 70, 71, 73

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im 2.Liftstock bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohnzimmer (ca 29m²)
.separate Küche mit Fenster (Kühlschrank und Herd werden noch ergänzt)
.2 Schlafzimmer (jeweils ca. 15m²)
.Bad (Dusche, Fenster)
.separates WC

AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.Lift

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWSt, inkl Küche
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis.

Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

bright oldstyle apartment in a calm street near Schillerpark, easy access to international school

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets, pharmacies are within walking distance. The Volksgarten and Schillerpark can be reached by short walk. Public lines are nearby. Several tram- and buslines connect quickly with other parts of the city.

PUBLIC TRANSPORT
1, 2, 3, 4, 45, 46, 70, 71, 73

PROPERTY
The apartment is located on the first floor and offers following rooms:

.entree
.living room
.separate kitchen
.2 bedrooms
.bathroom (shower, window)
.separate toilet

EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.elevator

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents