Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Diese erst im Jahre 2024 sanierte und top aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. Etage ohne Lift) eines vollständig sanierten Mehrparteienwohnhauses und ist in unmittelbarer Zentrumsnähe gelegen.

Das Objekt verfügt über einen Wohn- und Essbereich samt neuer Küche neuer Einbauküche mit Geräte-Vollausstattung, ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein Schlafzimmer.

Highlights dieser Wohnung sind der neu errichtete Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist sowie auch der gemütliche Innenhof des Gebäudes, welcher den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht und zum Verweilen einlädt.

Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Platz für den nötigen Stauraum und ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Freie Parkplätze befinden sich in ausreichender Stückzahl direkt neben dem Objekt.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exkl. Heizung (Elektro/Infrarotheizung) und Strom.

Beheizt wird die Wohnung mit einer effizienten Infrarotheizung, welche in Kombination mit dem am Haus angebrachten Wärmeverbundsystem und den Thermofenstern umweltfreundlich und kostengünstig funktioniert.

Raumaufteilung / Ausstattung:
• Eingang
• Wohnzimmer mit Einbauküche (Vollausstattung)
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC

Extras:
• Direkte Zentrumsnähe
• Neue Küche samt Vollausstattung
• Großzügiger Balkon
• Kellerabteil vorhanden
• Gebäude vollständig saniert
• Heizung: Infrarotheizung mittels Paneele

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!