Wohnung in Wien

Zur Vermietung (ab 1. Juni 2026 ) gelangt eine wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse, Pool und Stadtblick im vierten Bezirk.RaumaufteilungDie außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein Wohnkonzept der Extraklasse.Untere EbeneEntrée mit großzügigem VorraumSchlafzimmer mit en-suite BadezimmerPrivater Rückzugsbereich mit angenehmer RuheObere EbeneDirekter Liftzugang in die WohnungRepräsentativer Wohn- und Essbereich mit überdurchschnittlicher RaumhöheGroßzügige Wohnküche mit hochwertigen MarkengerätenMasterbedroomMasterbad mit Whirlpoolwanne und DuscheBegehbarer SchrankraumGäste-WCZwei AbstellräumeTerrasse mit Sauna und StephansdomblickRooftop-Dachterrasse mit Swimmingpool und 360°-Panoramablick über WienBeschreibungDiese außergewöhnliche Penthouse-Residenz vereint luxuriöses Wohnen, absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke über die Dächer Wiens.Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihre Großzügigkeit und das elegante Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie und eröffnet durch die großflächigen Fensterfronten einen unvergleichlichen Blick über die Stadt — dieHighlights sind Stephansdom und Karlskirche.Edle Materialien, hochwertige Ausstattungsdetails und ein harmonisches Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre moderner Eleganz. Das exklusive Masterbad mit hochwertigen Breitwieser-Steinplatten, Whirlpoolwanne und Walk-in-Dusche erinnert an eine luxuriöse Private Spa Suite.Die vorgelagerte Terrasse auf Wohnebene mit Saunahaus lädt zu entspannten Stunden über den Dächern der Stadt ein.Ein absolutes Highlight bildet die private Rooftop-Terrasse: Über eine außenliegende Treppe gelangt man zum höchsten Punkt des Hauses — einer exklusiven Dachterrasse mit großzügigem Swimmingpool und atemberaubendem 360-Grad-Panoramablick über Wien. Ob Sonnenuntergang, Dinner unter freiem Himmel oder entspannte Stunden am Pool — diese Ebene bietet ein Wohngefühl wie in einem internationalen Luxury Retreat.World of Points – Exklusive Haus-ServicesUm höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten, wurde für die Bewohner das Konzept „Wonderful World of Points“ geschaffen:Moving Point – hochwertig ausgestatteter FitnessbereichRelaxing Point – buchbare Sauna mit digitalem ReservierungssystemMeeting Point – exklusiver Event- und PartyraumMed Point – Erste-Hilfe-Einheit samt DefibrillatorPolish Point – Schuhputzstation im HausLage & InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks und verbindet urbanes Lebensgefühl mit perfekter Infrastruktur.Die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn befinden sich direkt vor dem Gebäude; die U1-Station Taubstummengasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wiener Innenstadt und der Karlsplatz sind in kürzester Zeit erreichbar.Premium-Nahversorgung befindet sich direkt im Haus — darunter ein SPAR Gourmet. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bio-Supermärkte sowie renommierte Bildungseinrichtungen wie das Theresianum befinden sich im unmittelbaren Umfeld.Highlights auf einen BlickExklusives Penthouse auf zwei EbenenDirekter Liftzugang in die WohnungRooftop-Pool mit 360° WienblickBlick auf Stephansdom & KarlskircheUneinsichtige TerrassenPrivate SaunaHochwertige Wohnküche mit MarkengerätenMasterbereich mit Spa-BadezimmerEdle MaterialauswahlHochwertige ArchitekturFitness- und Community-Bereich im HausErstklassige InfrastrukturAbsolute Premiumlage im 4. BezirkDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap