Wohnung in Wien

Ich muss mich leider von meiner schönen, hellen 1-Zimmer-Wohnung (ca. 46 m²) im 22. Bezirk trennen. Die Wohnung ist schön gelegen, neben der VedMed und in der Nähe des Kirschenblütenpark. Die U1 Kagran oder Kagraner Platz sind zufuß gut erreichbar. Die Wohnung gehört zur ÖSW Genossenschaft.

Details zur Wohnung:
• Ca. 47 m² Wohnfläche
• 1 Zimmer mit großen Vorraum und Abstellraum (könnten man zu einem begehbaren Kleiderkasten umfunktionieren)
• Unbefristeter Mietvertrag
• Genossenschaft: ÖSW
• Verfügbar ab 01.06.2026

Kosten:
Genossenschaftsbeitrag: ca. € 16.000
Monatliche ges. Miete: ca. € 360
Ablöse: ca. € 3.930

Die Miete hat sich die letzten Jahre nur minimal erhöht. Für Strom / Energiekosten habe ich insgesamt ca. 50 Euro im Monat gezahlt. Die Voraussetzungen für die Genossenschaft:
• Österreichische Staatsbürgerschaft oder Gleichstellung
• Mindestalter von 18 Jahren
• Ein begrenztes Netto-Jahreseinkommen (ca. 44.000€-66.000€ für 1-2 Personen)
• 3 Monate Gehaltszettel + Nachweis des Jahresbruttoeinkommen (erhältlich beim Finanzamt).
• Zahlung des Genossenschaftsbeitrages

Bitte nur melden, wenn man mit der Ablöse von ca 3.930 Euro einverstanden ist und den Genossenschaftsbeitag in der Höhe von ca. 16.000 leisten kann. Besichtigung ist natürlich möglich und kann mit mir vereinbart werden.