Wohnung in Innsbruck

Moderne WG-taugliche Neubauwohnung im Herzen von Innsbruck nahe MCI und SoWi zu vermieten

Lage:
Zentrale Lage in Innsbruck, mit exzellenter Infrastruktur und bester Anbindung an Nahverkehr (Buslinie R, F, A; Tram 1), Einkaufsmöglichkeiten (M-Preis 1 und 3 Gehminute(n) entfernt, Interspar 5 Gehminuten entfernt) und Freizeitangebote.
Gehzeit zum MCI und zur SoWi: 5 Minuten.
Ruhig und doch zentral: Das Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Einbahnstraße, die Wohnung bietet daher viel Ruhe.

Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubauwohnung in der Kapuzinergasse 40, mitten im Zentrum von Innsbruck. Die 2023 errichtete Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, edle Ausstattung und ist ideal auch für WGs geeignet.

Ausstattung:
• Voll ausgestattete Einbauküche: Geschirrspüler, Backofen, 4-Zonen-Induktionskochfeld, großer Kühlschrank mit separatem Tiefkühler
• Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Elektrische, leise Raffstores an allen Fenstern (Fernbedienung)
• Fußbodenheizung in allen Zimmern, regelbar über Thermostat
• SAT-TV-Anschluss in jedem Raum
• Hochwertige Eiche-Parkettböden
• Passive Wohnraumbelüftung und Glasfaser-Internet
• Moderne Badarmaturen und großzügiger Eingangsbereich
• Optional ist ein Autoabstellplatz verfügbar, der ebenfalls gemietet werden kann

Besonderheiten:
• Große, nach Osten und Westen offene Loggia mit unverbaubarem Blick auf das Zeughaus, die Sill und den Patscherkofel
• Elektrische Sonnenrollos zur Beschattung und Windberuhigung
• Zwei große, lichtdurchlässige Fensterfronten (über 5 qm)
• Erhöhte Raumhöhe und erhöhte Türen
• Bodentiefe Fenster
• Geringe Heizkosten durch gute, moderne Dämmung
• Heizung und Warmwasser über Fernwärme
• Mehrere Fahrradräume und großes Kellerabteil mit Platz für Ski und E-Bike samt Steckdose zum Aufladen von Akkus

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und ist ab 1. August 2026 beziehbar.