Wohnung in Klosterneuburg

Beschreibung
Gut aufgeteilte und sehr ruhige 53 qm große Wohnung im 17. Bezirk.

In einem Neubau, Baujahr 2002, befindet sich diese sehr nette Mietwohnung im 3. Liftstock.

Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig gelegen. Durch die große Fensterfront ist sie außerdem sehr hell.

Die Infrastruktur ist durch die Straßenbahnlinien 2, 9, 43, sowie durch die Buslinie 10A und die S45 ausgezeichnet.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Für Kultur liegt die Kleinkunstbühne „Kulisse“ und die Ottakringer Brauerei ums Eck.

Für Sportbegeisterte liegt der Wiener-Sport-Club Platz und die Post SV in Gehweite. Die Marswiese und der Wienerwald sind ebenfalls nicht weit.

WOHNUNGSECKDATEN

Perfekt Raumaufteilung für 53 qm.

Großzügiger Vorraum. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Extra WC. Großzügige Wohn-Essküche mit großer Fensterfront. Nettes Schlafkabinett (mit Vorhang sowie Trennwand getrennt vom Wohnraum).

Die Wohnung ist teilmöbliert mit Esstisch und Sesseln, TV Bank, Bücherregal, Kästen, Doppelbett, Schuhregal.

Die Küche ist vollausgestattet mit Elektroherd, Backrohr, Spüle und Kühl/Gefrierkombination.

Geräumiges Kellerabteil ist bei der Wohnung dabei.

Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige Waschküche und einen Radabstellraum. Außerdem einige Gemeinschaftsräume zur Mitbenutzung.

KOSTEN
Miete inkl. Betriebskosten: 826,94 Euro
Miete: 650 Euro
Betriebskosten: 176,94 aktuelle Betriebskosten 2025, ändern sich immer im Juni

2000 Euro Kaution

Bei Interesse bitte Email an [E-Mail-Adresse entfernt] mit kleinem Steckbrief über Dich/Euch sowie deine Telefonnummer!

Eine Besichtigung wird dann persönlich vereinbart.