Wohnung in Wien

BALKONTRAUM | HELLE 2 ZIMMER | OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG | U-BAHN NÄHE


Diese ca. 58 m² große, optimal-aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in der Kobelgasse.

Einerseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:


Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener KücheBalkon + Loggia mit ca. 9 m²SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneWC extra


Ausstattung:


Fliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten
Zentralheizung mit FernwärmeFahrradabstellraumKellerabteil


Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Kobelgasse, im 11.Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

U3 - SimmeringWien Simmering Bahnhof - S80, REX, ...Straßenbahnlinien 11, 71Autobuslinien 69A, 72A, 73A


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.



Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 978,12
Kaution: € 3.200,-
Investitionskostenersatz Küche: € 400,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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