Wohnung in Graz

Diese charmante und top sanierte 1-Zimmer-Altbauwohnung mit großzügigem ca. 9 m² Balkon befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbauhauses in der begehrten Wilhelm-Kienzlgasse in Graz. Die Wohnung besticht durch:
• einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht
• großzügigen Balkon mit toller Aussicht – ideal zum Entspannen und für Pflanzenliebhaber
• top ausgestattete Küche mit modernen Geräten
• separates Bad und WC für mehr Komfort
• hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafbereich
• charmante Altbaudetails, die Flair und Charakter vermitteln
Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die zentral, stilvoll und mit hohem Wohnkomfort leben möchten.
Einzug ab 1.8 möglich nach Rücksprache auch früher
Am Foto nicht zu sehen ist ein Flur der alle Räume getrennt begehbar macht und Platz für Stauraum bietet
Bezirk: Geidorf, 8010 Graz
Die Wilhelm-Kienzlgasse liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz – ruhig, aber dennoch zentral. Der nahegelegene Hasnerplatz mit seinem charmanten Wochenmarkt, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs schafft ein lebendiges und dennoch entspanntes Wohnumfeld. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist in ca. 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Karl-Franzens-Universität und die Pädagogische Hochschule Graz – ideal für Studierende. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte wie Spar und Billa in unmittelbarer Nähe.Zudem laden der Murradweg und zahlreiche Grünflächen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Geidorf bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten:
• Bauernmärkte am Hasnerplatz und Geidorfplatz
• Kulturelle Angebote wie das Geidorf Kunstkino
• Sportmöglichkeiten im Margaretenbad und am Margerl
• Grünflächen wie der Hilmteich mit Kletterpark
• Beliebte Cafés wie Café Fotter, Café Rosenhain und Café PurbergEngel &
Die Kombination aus urbanem Leben, grünen Oasen und hervorragender Infrastruktur macht Geidorf zu einem besonders attraktiven Wohnort.