Wohnung in Linz

Frisch renovierte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Linz zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und verfügt über ca. 59,35 m² Wohnfläche, Balkon sowie Kellerabteil. Durch die umfassende Renovierung und die hochwertigen Tischler-Einbaumöbel bietet die Wohnung ein modernes und sehr gepflegtes Wohngefühl.

Die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalt, mit hellen Vinylböden in Eichenoptik ausgestattet sowie im Sanitärbereich modernisiert. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über eine funktionstüchtige Miele Waschmaschine.
Die Küche ist mit Einbauküche, Herd, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet. Sämtliche Geräte sind gepflegt und voll funktionstüchtig.

Die Wohnung ist bereits nahezu vollständig eingerichtet – es fehlt lediglich eine Couch im Wohnzimmer. Dadurch eignet sie sich ideal für alle, die ohne großen Aufwand sofort einziehen möchten. Sämtliche wichtigen Möbel und Einrichtungselemente sind bereits vorhanden.

Highlights der Wohnung

ca. 59,35 m² Wohnfläche
Balkon
Kellerabteil
Stock mit Lift
frisch renoviert
neue Vinylböden in heller Eichenoptik
frisch ausgemalt
neue Armaturen im Bad
hochwertige Tischler-Einbaumöbel
Einbauküche vorhanden
Miele Waschmaschine inklusive
Fernwärme
gepflegtes Wohnhaus
sofort bezugsbereit
Energieausweis vorhanden
Kosten

Hauptmietzins: € 829,-
Betriebskosten: ca. € 180,-

Heiz- und Warmwasserkosten (Fernwärme, verbrauchsabhängig): ca. € 100,-

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: ca. € 1.009,-
zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch.

Kaution: € 3.300,-

Mietdauer

Befristung auf 5 Jahre.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Singles oder Paare, die eine gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen.

Nichtraucher bevorzugt.

Im Wohnhaus befindet sich zudem eine Tiefgarage. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, sich bei der VLW für einen Stellplatz anzumelden. Die Vergabe erfolgt je nach Verfügbarkeit, unbefristet und mit monatlicher Kündigungsmöglichkeit.

Bitte bei Anfrage kurz vorstellen:

Beruf / Beschäftigung
Anzahl der einziehenden Personen
gewünschter Einzugstermin
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Blumauerstraße mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie die Linzer Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.