Wohnung in Neunkirchen

Nachmieter:in gesucht!

Zur privaten Vermietung gelangt eine helle, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnhausanlage wurde 1995 erbaut und befindet sich in zentraler Lage in Neunkirchen.

>> Möbel- und Vormieterobjekte (Zustand: neuwertig) stehen gegen Ablöse zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m2.

Alle Räume sind zentral begehbar und die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Vorraum, ein WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine große Wohnküche und ein Schlafzimmer.

Im vergangenen Jahr wurden sämtliche Innentüren der Wohnung erneuert sowie das Badezimmer, das WC und die Küche modernisiert. Die Wände wurden vor kurzem neu ausgemalt.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.

Ein besonderes Highlight ist der Blick ins Grüne. Die Lage ist ideal für Familien, aber auch für ältere Menschen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Volksschule, ein Kindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Behörden. Durch die zentrale Lage ist alles fußläufig erreichbar.

Weitere Highlights:
• Tiefgaragenparkplatz inkludiert mit direktem Aufgang zur Wohnung
• Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Spielplatz
• Französischer Balkon im Schlaf- und Wohnbereich
• Kellerabteil vorhanden

Die Wohnung ist ab nach Absprache verfügbar.

Die Kosten für Strom und Wärme sind nicht inkludiert und müssen von dem:der Mieter:in selbst getragen werden. Ebenso ist eine Haushaltsversicherung bei Anmietung der Wohnung abzuschließen.

Kaution: 3 BMM

Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich abzustimmen.

Lage:
Neunkirchen liegt im Südosten Niederösterreichs und wird von der Schwarza durchflossen. Über die Semmering-Schnellstraße, die Südautobahn sowie die Wiener Neustädter Straße ist die Stadtgemeinde verkehrsmäßig optimal angebunden. Über die Südbahn ist Neunkirchen mit dem Zug gut zu erreichen, mit welchem man einfach und unkompliziert nach Wien gelangt.

Sonstiges:
Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Angebote zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel den Schwarzataler Radwanderweg, ein Kletterzentrum, den Stadtpark und ein Naherholungsgebiet für Kinder und Erwachsene. Die Rax und der Schneeberg
befinden sich in unmittelbarer Nähe, und es sind somit auch zahlreiche Wanderwege, Seilbahnen, Aussichtsplattformen und Skigebiete vorhanden. Auch die Kulinarik wird hier nicht vernachlässigt: In der Region befinden sich zahlreiche ausgezeichnete Restaurants und Cafés.