Wohnung in Wien

Luxus-Wohnen am Schloss Schönbrunn: Design-Juwel in Bestlage (1120 Wien)

Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in dieser frisch bezugsfertigen, luxuriösen 4-Zimmer-Wohnung. Nur wenige Schritte vom Schlosspark Schönbrunn entfernt, verbindet dieses Objekt elegantes Design mit modernster Technik in einer der begehrtesten Ruhelagen Wiens.

Die Highlights im Überblick:

• Top-Lage: Nur 1 Gehminute zum Schloss Schönbrunn (Tivoligasse, gegenüber Springerschlössl). U4 Schönbrunn in ca. 3 Min. erreichbar.
• Exklusives Interieur: Hochwertig möbliert mit Designerstücken, Samsung SMART-TV, exklusiven Teppichen und Gemälden.
• Wellness-Badezimmer: Italienischer Marmor, bodentiefe Regendusche und eine elegante freistehende Badewanne.
• Flexibles Layout: 108 m² Wohnfläche, alle 4 Zimmer sind getrennt begehbar (ideal auch für gehobene WGs).
• Technik & Komfort: Fußbodenheizung (einzeln steuerbar), Schallschutzfenster, Siemens/Bosch Küchengeräte.
Ausstattung & Details:
• Wohnbereich: Großzügiges Eck-Sofa mit Bettfunktion, Designer-Esstisch für 6 Personen.
• Schlafen: Alle Schlafzimmer mit exklusiven Boxspringbetten und großzügigen Kleiderschränken.
• Küche: Vollausgestattet (Induktion, Geschirrspüler, Nespresso, Geschirr & Kochutensilien).
• Extras: Separater Waschraum (Waschmaschine inkl.), Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenraum.
Eckdaten & Konditionen:

• Größe: ca. 108 m² (2. Stock)
• Pauschalmiete (möbliert): € 1.980,- (inkl. Betriebskosten, Möbel & Internet)
• Hinweis: Der Basispreis unmöbliert weicht ab.
• Befristung: 3 Jahre (Verlängerung ausdrücklich erwünscht)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Verfügbarkeit: Ab sofort

Luxury Living at Schönbrunn Palace: High-End Design Apartment (1120 Vienna)

Experience world-class living in this stunning, fully furnished 4-room luxury apartment. Located just steps away from the historic Schönbrunn Palace gardens, this property offers a unique blend of elegance, privacy, and modern comfort.

Key Features:

• Prime Location: 1-minute walk to Schönbrunn Palace (Tivoligasse, opposite Springerschlössl). U4 Metro station is only 3 minutes away.
• Exquisite Interior: High-end furnishings including Samsung SMART-TV, designer rugs, and curated artwork.
• Spa-Like Bathroom: Finished with Italian marble, featuring a walk-in rain shower and a freestanding bathtub.
• Smart Layout: 108 m² with 4 separately accessible rooms (ideal for professionals or high-end shared living).
• Comfort & Tech: Underfloor heating (individually controlled per room), soundproof windows, and premium Siemens/Bosch appliances.
Apartment Amenities:
• Living Area: Large designer corner sofa (sofa bed function), dining table for 6.
• Bedrooms: All bedrooms feature premium box-spring beds and spacious wardrobes.
• Kitchen: Fully equipped (induction hob, dishwasher, Nespresso, cutlery & cookware).
• Additional Space: Separate laundry room (washing machine included), cellar compartment, bike & stroller storage.
Terms & Conditions:
• Size: approx. 108 m² (2nd Floor)
• All-in Rent (furnished): € 1,980.- (includes operating costs, furniture & high-speed internet)
• Note: Base price for unfurnished option is available upon request.
• Lease term: 3 years (option for long-term extension)
• Deposit: 3 monthly rents
• Availability: Immediate occupancy
Lage
U-Bahn U4 150m, Schloss Schönbrunn und Springerschlössl. Schulen, Kindergarten und Gymnasium
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,3
HWB Energieklasse: A
Heizung: Gash