Wohnung in Klosterneuburg

NEU! Perfekt gelegen! Geräumige 3-Zimmerwohnung mit BalkonDie gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Sie ist bequem über einen Lift erreichbar und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:EingangsbereichWCKücheWohnzimmerSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2BadezimmerDas Highlight der Wohnung ist der ca. 10 m² große Balkon, welcher nordseitig zum Innenhof der Liegenschaft ausgerichtet ist. Der idyllische Efeubewuchs an der Fassade unterstreicht die angenehme Grünlage der Wohnung.Betreten wird die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, der anschließend über einen Gang, vorbei an der Küchenzeile, in das Wohnzimmer führt. Auf dem Weg zum Wohnzimmer sind sämtliche Zimmer separat begehbar, wodurch sich die Wohnung sowohl ideal für Familien als auch für Wohngemeinschaften eignet.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchtrockner sowie einem großzügigen Waschbecken ausgestattet.Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.VerkehrsanbindungBahnhof: Bahnhof HernalsStraßenbahnlinien: 2, 10, 42, 43Buslinie: 42 A, 44 ANebenkostenKaution: 3 BruttomonatsmietenDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap