Wohnung in Klosterneuburg

Das Wohnhaus liegt direkt am Wienerwald und dem Erholungsgebiet Schwarzenbergallee, ideal zum Wandern, Laufen und Radfahren. In wenigen Minuten ist das Schafbergbad erreichbar.
in 250 m liegt die Endstation 43, nur in 22 Min zur Innenstadt, Anschluß Vorortelinie und U4 Alserstrasse.
Neuwaldegg ist von der Abfahrt Westautobahn durch die Höhenstrasse fast kreuzungsfrei in 10 Min erreichbar.
In 150 m liegt das Einkaufszentrum Neuwaldegg mit Spar und kleinem Restaurant

Das Apartment liegt in exklusivster Lage in Wien-Neuwaldegg, am Rand des Wienerwalds, der verkehrsmässig trotzdem perfekt erschlossen ist, in einem neuen Haus mit nur 7 Wohnungen. Es ist 45 m2 gross, zusätzlich steht ein 8m2 grosser trockener Lagerraum zur alleinigen Verfügung. Vermietung durch privat
Die Wohneinheit mit einem großen Raum , getrennte Küche, Bad und Vorzimmer, liegt im 2.Stock und ist wie ein komfortables Hotelzimmer eingerichtet, von Möbeln, , Kästen, Boxspringbett, Vorhang, Teppich, Lampen , Staubsauger, Waschmaschine bis Bettwäsche und einer flüsterleisen Klimaanlage. Ziehen Sie ein und bringen Sie nur Ihre persönlichen Dinge mit !

Das Apartment hat geöltes Eichenparkett, Fliesen in Eingangs- und Naßbereich, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage und Lift.
Vor dem Haus sind durch die Parkpickerlregelung zu jeder Tageszeit ausreichend Parklätze vor dem Haus verfügbar.
das Apartment ist ideal für jemanden, der in Wien immer wieder beruflich oder privat unterwegs ist, eine echte hochwertige Alternative zu häufigen Hotelaufenthalten. Wir wünschen uns
einen ruhigen Mieter/Mieterin, die Angebot und Ausstattung schätzt. Keine Haustiere !
Mietvertrag vorerst auf 5 Jahre, monatliche Miete 790 euro + 10% mwst, = 869 euro, Betriebskostenaconto 104 euro inkl. Mwstm, Gesamtmiete 973,50. kaution 3.500 euro.
bitte kontaktieren sie uns, wir schicken ihnen gerne ein ausführliches exposee zu
Anfragen von Maklern unerwünscht !