Wohnung in Wien

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 19. Bezirk in der Grinzingerstraße für Sie bereit.

Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet.
Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.

Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines schönen Neubaues und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile und Zutritt zum Balkon, ein helles Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 3,34 m² großer Balkon (gartenseitig)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 38A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 982,58 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 29,33 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 18,10 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.030,01 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift und Umsatzsteuer.

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Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!