Wohnung in Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt eine Kleinwohnung im 1. Stock in Bahnhofsnähe.Die Wohnung besteht aus einer voll eingerichteten Küche, einem Wohnschlafzimmer und einem geräumigen Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnung wird bis auf die Küche und das Badezimmer leer übergeben, vorläufig sind noch Fotos des jetzigen Mieters zu sehen. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und daher müssen die Termine mit mir und dem Mieter abgesprochen werden.Es besteht eine Hauszentralheizung(Gas) und daher sind die Heizkosten in der monatlichen Miete in Höhe von € 425,22.- inkludiert.Eine Kellerabteil steht zur Verfügung.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Wr. Neustadt hat eine sehr gute Infrastruktur, Sie finden hier Schulen, Einkaufszentren, Ärzte, Banken. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn in Richtung Wien, Eisenstadt und Graz. Auch der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap