Wohnung in Wien

Das Wohnbauprojekt in der Dresdner Straße 24 schafft ab Juli 2026 modernen Wohnraum im Erstbezug in einer aufstrebenden Lage der Brigittenau. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung sowie attraktive Freiflächen machen diesen Neubau besonders begehrt und bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.TOP 21Diese äußerst helle 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt mit rund 50 m² Wohnfläche sowie ca. 16 m² Außenfläche in Form von zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Beide Freiflächen sind direkt über die großzügige Wohnküche begehbar und bieten einen beeindruckenden Weitblick über Wien bis hin zu den Weinbergen am Kahlenberg.Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, attraktiven Außenflächen und dem beeindruckenden Fernblick macht diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Anleger, die modernes Wohnen in Wien suchen.RaumaufteilungZentraler VorraumHelle Wohnküche mit moderner Einbauküche und Zugang zu beiden BalkonenSchlafzimmer mit großer, breiter FensterflächeBadezimmer mit DuscheSeparates WC mit HandwaschbeckenZwei Balkone (ca. 16 m², nordwest- und nordostseitig, beide über die Wohnküche begehbar)Highlights und AusstattungsmerkmaleSehr helle Wohnung mit optimaler BelichtungGeschmackvoller Parkett in den WohnräumenElegante Fliesen in den NassräumenModerne Einbauküche in der Wohnküche integriertZwei Balkone mit unterschiedlichen AusrichtungenBeheizung mittels FernwärmeEin Kellerabteil im Haus optional um € 12,- monatlich anmietbarGaragenstellplätze im Nebenhaus (Dresdner Straße 28) um € 96,- monatlich anmietbarZusätzliche Stellplätze im Freien vor dem Haus verfügbar, um € 99,- monatlich anmietbarGemeinschaftlicher FahrradabstellraumU-Bahn-Station Dresdner Straße in nur 8 Gehminuten erreichbarNutzen Sie die Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers, für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap