Wohnung in Wien

Das Wohnbauprojekt in der Dresdner Straße 24 schafft ab Juli 2026 modernen Wohnraum im Erstbezug in einer aufstrebenden Lage der Brigittenau. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung sowie attraktive Freiflächen machen diesen Neubau besonders begehrt und bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.TOP 18Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubauprojekt Dresdner Straße 24 und wird im Erstbezug übergeben. Sie liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 46 m² Wohnfläche sowie einem ca. 9 m² großen Balkon bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnambiente. Durch die Lage im 4. Obergeschoss eröffnet sich zudem ein angenehmer Weitblick.Ein besonderes Highlight: Der Balkon ist von beiden Zimmern aus begehbar und erweitert den Wohnraum ideal ins Freie.Die U-Bahn-Station Dresdner Straße ist in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar.RaumaufteilungZentraler VorraumGroßzügige Wohnküche mit moderner EinbaukücheSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheSeparates WC mit HandwaschbeckenBalkon mit ca. 9 m² (nordwestseitig, direkt von beiden Zimmern aus begehbar)Highlights und AusstattungsmerkmaleGeschmackvoller Parkett in den WohnräumenElegante Fliesen in den NassräumenModerne Einbauküche in der Wohnküche integriertBalkon mit nordwestlicher AusrichtungBeheizung mittels FernwärmeEin Kellerabteil im Haus optional um € 12,- monatlich anmietbarGaragenstellplätze im Nebenhaus (Dresdner Straße 28) um € 96,- monatlich anmietbarZusätzliche Stellplätze im Freien vor dem Haus verfügbar, um € 99,- monatlich anmietbarGemeinschaftlicher FahrradabstellraumNutzen Sie die Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers, für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap