Wohnung in Wien

Zum Vermietung gelangt diese frisch renovierte, ca.  45,35m² Wohnung im 6. Liftstock. Das Objekt besticht besonders durch seine absolute Helligkeit und die großzügigen Fensterfronten, die einen wunderschönen, unverbaubaren Fernblick über die gesamte Stadt bieten.Raumaufteilung & Ausstattung:Offener Wohnessbereich: Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich.Moderne offene Küche: Die Küche ist voll ausgestattet mit allen Geräten und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.Badezimmer: ausgestattet mit einer Dusche und WC.Zustand: Die gesamte Immobilie wurde gerade erst frisch renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, mit Option auf Verlängerung.Zusatzangebot: Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil (trockener Keller), das für ausreichend Stauraum sorgt. Ein Lift im Haus bringt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür.Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen (Renderings)Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!
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Ich freue mich auf Ihre Nachricht!Kontakt:Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, auch abends!Telefon: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich, von Ihnen zu hören!Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.....................................................................................................................................................................................................................Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap