Wohnung in Neumarkt am Wallersee

Die moderne 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in sonniger Lage in Neumarkt am Wallersee, Ortsteil Breinberg, im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Von der großzügigen Wohnküche aus gelangt man auf den ca. 6 m² großen Süd-/Westbalkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Bus, dem Auto als auch mit der Bahn in etwa 25 Minuten problemlos erreichbar. Zur Wohnung gehören zudem ein Carportstellplatz sowie ein Kellerabteil mit rund 3 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Eichenparkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Beheizung über eine Fernwärmeheizung erfolgt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 892
Betriebskosten inkl Heizkosten € 332
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1224

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Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54