Wohnung in Wien

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 143,00 m² liegt im 3 Liftstock eines repräsentatativen Gebäudes in der Wipllingerstraße nahe der Wiener BörseRaumaufteilungVorraum/GangbereicheZimmer 1: ca. 28,49 m²Zimmer 2: ca. 25,56 m²Zimmer 3: ca. 24,59 m²weiteres Zimmer/Bereich: ca. 16,02 m²Abstellraum (AR)Badezimmerseparates WCDie Wohnung verfügt über 2 BalkoneAusstattung:
• Parkettboden
• Vorraum und Sanitärräume mit keramischen Fliesen (weiß/ grau) ausgestattet
• komplett eingerichtete Küche
• teilweise Beleuchtungskörper vorhanden
• Gas-Etagenheizung

Es wird ein auf bis zu 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angebotenLage:
Beste Infrastruktur durch die naheliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs;
fußläufig sind der Graben, die Kärntner Straße und der Kohlmarkt schnellstens erreichbar;
optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Citybuse und U-Bahnen;
zentrale Innenstadtlage, öffentliche Garage (am Hof oder am Concordiaplatz) in unmittelbarer Nähe.Zusätzlich Heizkosten von 180 Euro brutto
       
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap