Wohnung in Graz

Provisionsfrei: Geidorf, 3 Zimmer-Wohnung (2 Zi. getr. begehbar), ruhiger Balkon 4,3m², neuwertige Einbauküche, Abstellraum, 2 Vorräume, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, 4. Stock (letzter Stock), ohne Lift, nähe Geidorfplatz bzw. KF-Universität!

Auf einer Wohnfläche von ca. 87,6m² verteilen sich in der Humboldtstraße unweit vom Geidorfplatz bzw. wenige Gehminuten von der KF-Universität entfernt im 4. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 31m² mit ruhigem Balkon ca. 4,3m² und integrierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Inennhof (nicht getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 15,8m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 19,5m² (getr. begehbar), Abstellraum ca. 3,5m², 2 Vorräume, Bad ca. 3,8m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden aufbereitet bzw. aufpoliert, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Fenster wurden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung folgen in kürze (1-2 Tage)!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles, da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 39er, 41er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, LKH-Graz, Wifi-Graz, Mariagrün, Andritz, Hauptbahnhof usw.!

Mietbeginn: 01.07.2026
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: Unbefristet
Kaution: € 3.000,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 999,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09:00 – 18:00 Uhr oder per Mail!

Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!