Wohnung in Waidhofen an der Ybbs

Ich suche eine*n neue*n Nachmieter*in für meine kleine und sehr heimelige Wohnung in Waidhofen-Ybbs Zell. ☀️�

Sie liegt neben der Zeller Kirche. Das Stadtzentrum ist ca 10 min zu Fuß erreichbar. Das Primärversorgungszentrum, eine Bushaltestelle sowie eine Haltestelle der Citybahn erreicht man in 5 Minuten zu Fuß. ✝️��‍♀️‍➡️��

Zusätzlich zur Wohnung bekommt man sein eigenes Kellerabteil sowie einen Schlüssel zum Fahrradraum der Bewohner*innen. �️

Die Wohnung ist teilmöbliert abzugeben. Eine entsprechende Möbelablöse wird individuell vereinbart.

Derzeitige Kosten (gerundet)
• Miete € 235
• Strom € 30 (läuft nicht über Genossenschaft)

Details über die Räumlichkeiten:

Das Badezimmer verfügt zudem über ein Medizinschränkchen und eine Regendusche (für ganz besonders entspannte Momente ☺️)

Der Wohnraum ist hell und freundlich eingerichtet (siehe Fotos). Ein Tisch an der Wand lässt sich zurück an die Wandfläche klappen und sorgt somit für mehr Platz.

Das Bett ist Eiche Massivholz und wird durch das Holzgestell vom restlichen Raum abgetrennt.
Das Holzgestell ist durch verstellbare Füße am Boden an die Raumdecke gespreizt. Die Deckenlampe wurde im Herbst erst neu gekauft. Ersatzlampen sind vorhanden.

Für das Fenster im Wohnzimmer und in der Küche wurden 2025 neue Insektenschutzgitter maßangefertigt und eingebaut.

Auch der Schrank im Vorraum wurde extra maßangefertigt eingebaut.

Geheizt wird über Strom. Alle weiteren Abgaben und Gebühren sind in der Miete enthalten.
Im Herbst 2025 wurde ein neuer Boiler installiert, was die Stromkosten zusätzlich senkt.

Eine Besichtigung ist nach rechtzeitiger Absprache gerne möglich. ☺️��

Vermietet wird die Wohnung von der Genossenschaft „Neue Heimat“. �☝�