Wohnung in Wien

2- Zimmer mit Garten im U-Bahnnähe! MODERN WOHNEN ZWISCHEN STADT UND NATURWas heute unter dem Namen Liesing bekannt ist, waren einst acht Dörfer, die erst Mitte des 20. Jahrhunderts zum 23. Bezirk zusammengefasst wurden. Wiens jüngster Bezirk ist aufgrund seines hohen Grünraumanteils und der guten Anbindung mit U-Bahn, S-Bahn und Autobahn besonders lebenswert.
Neben der Nähe zur Stadt finden Sie hier auch ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Der über 30 km lange Liesingbach lädt Sie zum Joggen, zu ausgiebigen Radtouren oder zu entspannten Spaziergängen ein.Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 32m² große Garten mit Terrasse, welcher für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgt.Ausstattung:Ihr neuer Wohntraum verfügt über:Wunderschönen Eichenholz-ParkettbödenGroßformatige Feinsteinzeugfliesen (30x60cm) im BadezimmerElektrische Handtuchheizkörper im BadezimmerHochwertige, moderne KücheZentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels ErdwärmeDeckenkühlungelektrischer, außenliegender SonnenschutzFolgende Annehmlichkeiten stehen Ihnen im Haus zur Verfügung:KellerabteilLiftKleinkinderspielplatzKinderwagenabstellraumFahrradabstellraumLage:Öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen:U-Bahn-Station Erlaaer Straße (U6) in ca. 500 mAutobuslinien 60A, 61A und 66A in ca. 500 mBahnhof Atzgersdorf (S-Bahn) erreichen Sie mit der Buslinie 60A und 66A in ca. 15 MinutenAutobahnen A2, A21 und S1 sind schnell erreichbarAlltags- und Nahversorgung:Diverse Supermärkte (Spar in 400 m, Billa in 700 m)Apotheke in 750 mKaufpark Alterlaa in 1 kmShopping-City-Süd in 5,5 kmFreizeit und Entspannung:Schloss Alterlaa in 700 mSoccercenter in 1 kmPaN-Park in 1 kmBildungseinrichtungen:Kindergarten sowie Schuleinrichtungen fußläufig erreichbarBefristung:  
7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristNebenkosten 
3 BMM Kaution, VertragserrichtungsgebührWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <4.750m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap