Wohnung in Wien

Dirmhirngasse 25, WG geeignetDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im EG, mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet den perfekten Mix aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lebensstil. Für eine monatliche Miete von 1.240,53 € genießen Sie hier ein Wohlfühlambiente auf 4 Zimmern und einem Abstellraum. Die 3 Schlafzimer sind getrennt begehbar.Die Wohnung besticht durch die beu renoveirten Oberflächen, der jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Eine moderne, neuwertige Gas-Etagenheizung sorgt für unkomplizierte Wärme und ermöglicht gleichzeitig eine effiziente Energienutzung. Die offene Wohnküche mit eingebauter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und gemütlichem Beisammensein ein. Sie verbindet Funktionalität mit modernem Design und schafft einen harmonischen Wohnbereich.Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihnen den Start in den Tag erleichtert. Innenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Kunststofffenster garantieren eine gute Isolierung und tragen zum ruhigen Wohnkomfort bei.Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch nahegelegene Buslinien und den Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders bequem. Für Familien sind Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik leicht erreichbar.Hier verbinden sich urbanes Leben und angenehme Wohnqualität auf ideale Weise – ob für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in 1230 Wien – Ihr neuer Lebensmittelpunkt wartet auf Sie!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap