Wohnung in Innsbruck

Im zentrumsnahen Stadtteil Pradl gelangt eine neue, hochwertige 4 Zimmer WG Wohnung ab 01.07.2026 zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, 3 großzügige Zimmer, Bad/WC, Garderobe, Balkon sowie über einen Abstellraum im Keller.
In der Küche ist eine hochwertige Markenküche mit einem Miele-Geschirrspüler, Miele-Kochfeld mit Dunstabzug, Miele-Backofen, Miele-Mikrowelle sowie einer Liebherr Standkühl-Gefrierkombi verbaut.
Bivalente und effiziente Wärmeversorgung über Grundwasser-Wärmepumpe und zentrale Gastherme.
Fußbodenheizung, raumweise regelbare Heizkreise – Raumthermostate in Wohn- und Schlafräumen sowie Bädern.
Weiters verfügt die Wohnung über einen elektrischen Sonnenschutz.

Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus konzipiert und die Wohnung verfügt über eine dezentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Energieausweis: Gebäudeklasse A. HWB/Ref. ca. 27Kwh/m²a.

Ein eigener Innenhof besticht durch eine großzügige Gartenanlage.

In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß, mit dem Fahrrad, Bus oder Auto die Innenstadt (Hauptuni, MCI) oder die technische Universität. Die Universitätsstätte (USI) ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Fitnessstudios sowie viele Erholungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

Auf Wunsch kann gerne zusätzlich auch ein Tiefgaragen-Abstellplatz dazu gemietet werden. Kosten € 100,00 pro Monat inkl. USt., exkl. Betriebskosten (nicht in der ausgewiesenen Gesamt-Miete inkludiert)

Auf Wunsch können von den Vormietern diverse Einrichtungsgegenstände (Schlafzimmer, Kästen, etc.) übernommen werden (direkte Abstimmung mit Vormietern).

Sollten Sie Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme per E-Mail.